היציאה לחיי הפנסיה מהווה עבור רבים תקופה חדשה ומרעננת. רמת המחייה במשך שנות עבודתנו עלתה ויש לנו רצון לשמר אותה גם לאחר שההכנסות שלנו יפחתו בעקבות היציאה לפנסיה.
אתם מעל גיל 60 ויש בבעלותכם דירת מגורים ואתם צריכים כסף נזיל?
מצוין! אתם יכולים להישאר בדירה שבבעלותכם ותוכלו ליהנות מכסף נזיל עבור מטרות רבות, לדוגמא: לצאת לחופשה, סיוע כספי לילדים (רכישת דירה/ חתונה ), סגירת חובות, תוספת חודשית בהכנסה, רכישת דירה, מעבר לדיור מוגן ועוד.
מהי משכנתא הפוכה/פנסיונית?
משכנתא הפוכה הינה אפיק משכנתאות יחסית חדש שמיועד לבני הגיל השלישי (60+). בתמורה לכך שהבנק ישעבד את הנכס אתם תוכלו לקבל הלוואה לכל מטרה לטובת צרכים שונים ומגוונים שהוזכרו לעיל.
הסיבה שהלוואה זאת נקראת משכנתא הפוכה היא מהעובדה שניתן לקבל כסף מהבנק בכל חודש (בשונה משאר ההלוואות שאנו משלמים כסף לבנק). בנוסף, ישנה אפשרות לקבל את הכסף בפעימה אחת של כל סכום ההלוואה לחשבון הבנק שלכם.
תנאי ההלוואה:
- מעל גיל 60 (במקרים מסוימים אפשר פחות במידה ויש היגיון כלכלי).
- הבית צריך להיות בבעלותכם המלאה.
- גובה ההלוואה מקסימום עד 45% מימון.
יתרונות:
אין צורך בביטוח חיים- לא ללווים ולא לערבים.
פריסת תשלומים מקסימלית עד 30 שנה (מאפשר החזר חודשי נמוך).
ניתן לשלם את החוב בסוף תקופת ההלוואה.
בשנתיים האחרונות נכנסו לתחום המשכנתאות הפנסיוניות גופים רבים כאשר רובם מתמקדים במשכנתא הפוכה. כל גוף מימון כזה או אחר נותן את התנאים שלו וחשוב לשים לב לפרטים בתנאי ההלוואה היות וכל פרמטר בהלוואה משמעותי ועל כן יכולה להיות השלכה כלכלית ישירה.
ממליץ בחום להתייעץ עם יועץ מומחה בתחום על מנת לעשות סדר בשלב מקדים. כאשר, ברור לכם בדיוק על מה אתם מתחייבים. ניהול משא ומתן איכות מול מספר גופים יבטיחו לנו תנאים מעולים בהלוואה.
