מסורבי משכנתא? ככה תקבלו משכנתא בקלות ובבטחון

הלכתם לבנק וקיבלתם סירוב למשכנתא? הסירו דאגה מלבכם אתם לא לבד.

ישנם מקרים לא מבוטלים שהבנק נותן סירוב למשכנתא עבור לקוחת ומרחיק מהם את החלום לקנות את דירת חלומותיהם ובכך לשדרג את רמת חייהם באופן משמעותי.

מהו חיווי אשראי שלילי וממה הוא יכול להיגרם?

כאשר אתם באים לבנק לקבל משכנתא הבנק מוציא באופן אוטומטי היסטורית נתוני אשראי עליכם (כ3 שנים אחרונות) וזאת דרך עיקרית עבורו לבדוק את טיב הלקוח. באותו דירוג אשראי, הבנק מקבל התרשמות ראשונית מכם לחיוב או לשלילה ועל ידי כך הוא מחליט האם לתת לכם משכנתא או לא. במילים פשוטות, במידה וקיבלתם סירוב הבנק אומר לכם שהסיכון שהוא לוקח בזמן נתינת המשכנתא עבורכם הוא גבוה מידי עבורו.

מהם הסיבות להופעת חיווי אשראי שלילי?

מתן צו כינוס נכסים, פשיטת רגל, תיק הוצאה לפועל, לקוחות מוגבלים בבנקים, פתיחת הליכים בבית משפט בעקבות חוב לבנק/כרטיסי אשראי, אי כיסוי צ'קים וכו".

אז מה ניתן לעשות ?

במידה ואתה עונים על אחת מהסיבות שמופיע בסעיף לעיל או חוששים שהבנק יסרב לכם, הדבר הנכון ביותר הוא לא להיות פזיזים וללכת לכל הבנקים ולנסות לאשר את המשכנתא  ב"שיטת מצליח" אלא, לקחת נשימה עמוקה ולפנות ליועץ משכנתאות שמתנהל בצורה קבועה עם תיקים מהסוג הזה על מנת לא להחמיר את המצב הקיים.

שימו לב!

ניתן להפוך את התשובה של הבנק לחיובית. כאשר מנתחים את התיק שלכם בצורה מעמיקה ומקצועית ובמקביל מבינים את ההסתכלות של הבנק על התיקים מהסוג הזה ניתן להגיע לפשרה ואפילו לאשר את המשכנתא עבורכם. לתהליך זה נדרש מיומנות רבה ועל כן אני ממליץ בחום לפנות אלינו לייעוץ מקצועי ובגובה העניים.